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苏州非凡居所

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基本信息：

开发商：未明确提及。

占地面积：约 33,789 平方米。

建筑面积：约 142,515.93 平方米。

容积率：3.5。

绿化率：35%。

户数：共计 822 户。

产品类型：由 8 幢 22-29 层高层和 1 幢 2 层的商业组成。

交付情况：项目已全面竣工，为实景现房，以毛坯交付为主，部分为精装。

户型信息：主推建面 105-166 平方米的三至四房高层产品，有 105 平方米、138 平方米、149 平方米、151 平方米、166 平方米等多种户型，

小区规划：采用现代简约风格的公建化立面，外立面以铝板结合大面高透玻璃，窗墙比约 42%。整体为大围合式布局，有约 5300 平方米中央景观组团贯穿小区轴线，打造了入口景观区、中心景观区、儿童活动区、老年活动区、宅间休闲区 5 个景观主题功能区。

周边配套：

交通：处于高铁新城，是国家高铁 “8 纵 8 横” 大动脉京沪线和通苏嘉甬的十字交汇处，未来规划还有苏锡常城际、苏湖城际等，在苏州北站形成 5 铁并站的交通枢纽。项目靠近地铁 2 号线、7 号线，出行便利。

商业：区域内有吾悦、圆融两大综合商业体，还有不夜城芯光里、美好荟等小型商业，项目自带 10 万方的社区商业与轨交 5 万方商业。

教育：有苏州幼儿师范高等专科学校高铁新城实验幼儿园、南京师范大学相城实验小学、苏大实验学校等教育资源。

生态：周边有环秀湖及如意湖双湖资源，环境优美。

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