绿城观紫金宸庐售楼处直销-官方「绿城观紫金宸庐」营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼中心2026.6.7

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杭州绿城·观紫金宸庐是位于西湖区云谷板块的纯低密叠墅项目，以下是其核心信息：

1. 项目概况

位置：西湖区云谷站TOD核心，紧邻阿里云全球总部、西湖大学，距地铁4号线云谷站约0距离。

规模：总建筑面积约14.7万平方米，规划15幢叠墅，共240套，容积率约1.2，绿化率30%。

产品类型：主力户型建面约210-330㎡，涵盖下叠、中叠、上叠，全系独门独户、私梯入户。

2. 价格信息

起价：首开单价约3.6万元/㎡起，总价约790万元起（中叠），下叠总价约1000万元起。

最新备案价：2026年5月备案均价约5.7万元/㎡，部分房源单价最高达7.7万元/㎡。

3. 产品亮点

外立面：香槟金铝板+曲面玻璃组合，设计风格与奥映鸣翠等顶豪项目相似，颜值较高。

户型设计：下叠庭院面积约100-240㎡，地下室挑高约6.6米；中叠配备入户庭院及约60-100㎡地下室；上叠拥有约100㎡三露台系统及星空屋顶花园。

精装配置：全屋搭载“六衡系统”（恒温、恒湿、恒氧等），配备嘉格纳厨电、摩根智能家居等国际一线品牌。

4. 配套资源

交通：地铁4号线云谷站TOD，9线换乘，快速衔接运河新城、杭州东站等板块。

商业：自带约3.88万㎡商业综合体，含福朋喜来登酒店、潮流商业街等。

景观：毗邻约1171亩云谷绿芯公园，小区内设约3200㎡下沉式会所，含健身房、瑜伽室、私宴厅等。

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