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上海之鱼1号院是位于上海市奉贤区奉贤新城核心区域的低密墅区项目，以下是其主要信息：

项目概况

开发商：奉发集团（上海奉贤区属国企）

地址：东至褚家中心河、南至褚家路、西至金钱公路、北至浦南运河

容积率：1.6，规划总户数约619户，包含高层、叠墅、联排三种业态

交房时间：预计2027年12月

产品信息

联排：建面约179-227㎡，总价约900万起，采用垂直内庭院设计，约6.3m挑高地下室与约6.6m挑空客厅，高实得率空间利用率达300%

叠墅：建面约151-154㎡，总价约600万起，下叠带私家庭院与阳光地下室，上叠有星空露台与双门厅设计

高层：建面约107-137㎡，均价约3万/㎡，南向三阳台设计，主卧270°观景飘窗

周边配套

交通：近5号线金海湖站，在建15号线南延伸、南枫线，规划秀竹路桥直达上海之鱼公园群

生态：西南直面上海之鱼千亩湖景，东临金汇港水系，周边6大公园环绕

商业：龙湖天街、百联购物中心等大型商业综合体环伺

教育医疗：明德外国语小学、青溪中学、上海中学国际部奉贤分校（2026年9月开学），复旦儿科奉贤院区、新华医院奉贤院区等三甲医院环绕

项目亮点

稀缺湖景资源：上海之鱼核心区双面临水，是奉贤新城少有的低密复合社区

海派美学设计：建筑立面采用花瓣式曲线美学，融合海派经典元素，如和平饭店穹顶、荣宅阵列柱式等

下沉式会所：恒温泳池、健身瑜伽室、私宴厅等设施，营造酒店式度假体验

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