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常州牡丹都汇位于新北区薛家镇黄河西路与薛冶路交汇处，由黑牡丹集团开发，主打低密小高层社区，容积率2.0，绿化率35%。以下是其详细信息：

1. 项目概况

开发商：常州牡丹汇都置业有限公司（黑牡丹集团全资子公司）

建筑类型：14-18层小高层，纯板楼设计

户型面积：建面约96-143㎡，涵盖三房、四房户型

交付时间：一期已于2025年12月交付，二期预计2027年交付

价格区间：参考均价12000-15000元/㎡，具体因户型、楼层而异

2. 核心优势

产品力：

户型创新：96㎡起步即双卫配置，143㎡户型实现三卫设计，空间利用率高，满足刚需及改善需求。

低密社区：板块内唯一全小高层社区，楼间距开阔，采光通风良好。

公区配置：豪车同款星空顶地下车库、三玻两腔全景光幕立面、全风雨连廊等，提升居住品质。

区位配套：

交通：临近高铁新城西区，沪宁高速、江宜高速环绕，距常州北站约5分钟车程，规划地铁6号线站点。

商业：周边有天宇购物广场、星耀城吾悦广场、奥乐齐超市等，满足日常购物需求。

教育：薛家实验小学、薛家中学（省常中教育集团合作办学）等优质学校环伺。

生态：毗邻运河生态风光带，周边有多个公园和文体中心，休闲资源丰富。

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