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苏州上实海派都市花园

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!

基本信息

开发商： 上实发展（上海实业集团旗下，国企背景）

物业公司： 上实物业或合作品牌物业

建筑类型： 高层、小高层住宅

楼龄： 根据不同期数，约在2015-2018年左右陆续交付，属于次新房。

主要特点： 太湖新城、国企开发、海派风格、品质社区。

三、 区位与交通

地理位置： 位于吴江太湖新城核心区，东临苏州湾，北靠吴江区政府，属于行政、文化、商务核心区域。

交通情况：

自驾：

紧邻苏震桃公路、开平路、高新路，可快速连通苏州湾大桥、友新快速路，前往苏州主城区（园区、姑苏区）、吴中区、吴江老城区较为便捷。苏州湾隧道建成后将进一步加强与苏州工业园区的联系。

轨道交通：

距离已运营的苏州地铁4号线“苏州湾东站” 约1.5-2公里，需公交或短途接驳，不属于严格的地铁口物业。

未来规划中的地铁线路（如10号线、12号线等）可能会进一步改善轨交出行。

公交： 片区公交线路可接驳地铁站及主要区域。

四、 社区与配套

社区内部：

园林景观： 社区内部打造了中央景观园林、水景、儿童游乐区、健身步道等，绿化率较高，居住环境舒适。

建筑品质： 外立面采用石材、真石漆等，品质感较好。户型设计以南北通透的方正户型为主，得房率适中。

外部配套（享受新城顶级资源）：

商业：

社区有基础底商。

驾车短程可至苏州湾水秀天地、吾悦广场、爱琴海购物公园等大型综合体，商业能级很高。

文化/生态：

靠近苏州湾文化中心（大剧院、博物馆）、苏州湾体育公园，文化体育资源丰富。

毗邻东太湖生态园、苏州湾，坐享一线湖景生态资源，是板块最大卖点。

教育： 周边有吴江实验小学（太湖校区）、苏州湾实验初中、吴江中学等优质学校。具体学区划分需以吴江区教育局每年最新公布的文件为准，且存在“学位锁定”政策。

医疗： 苏州第九人民医院（三级医院）位于板块内，医疗资源充足。

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