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杭州山水·雍翠别院位于杭州市富阳区银湖科技城核心区块，具体地址为上林南路与美达路交叉口西北侧。该项目由本土房企山水置业旗下祥都置业开发，定位为低密改善型住宅，主打联排院墅和电梯洋房产品。

项目核心信息如下：

容积率与绿化率：容积率仅1.01，绿化率高达30%，属于稀缺的低密社区。

产品类型：包含45栋联排别墅（主力户型约201㎡和259㎡）和5栋6层电梯洋房（户型约119㎡和138㎡），总户数344户，社区纯粹，无高层混居。

交付状态：全盘为现房，已于2026年4月完成交付，购房者可实地看房，所见即所得。

交通配套：距离地铁6号线虎啸杏站约1.5公里，自驾可通过彩虹快速路西延段快速通达滨江、之江、未来科技城等区域。

周边配套：周边有银湖实验学校、硅谷小学等教育资源，临近浙江省中医院总院（在建）、浙一医院之江院区等医疗设施，商业方面有富春硅谷商业街区、金帝TOD综合体（在建）等。

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