雅乐云庭售楼处电话-苏州「雅乐云庭」楼盘详情-电话-地址-小区环境

苏州雅乐云庭

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项目核心信息

开发商：苏州新浒惠产城建设发展有限公司（苏高新产城 + 朗诗地产联合）；

物业：朗诗绿色生活；

产权：70 年纯住宅；

产品形态：17–26 层高层，容积率 1.8，绿地率 37.5%，楼间距约 48.5–73.8 米；东区规划车位 1487 个；

费用：物业费 3.2 元 /㎡/ 月；朗诗科技系统另收基础运营费 1.6 元 /㎡/ 月 + 流量费 0.29 元 /㎡/ 月；

特色：精装交付 + 朗诗 “恒温恒湿恒氧” 科技系统（地源热泵 + 辐射空调 + 全置换新风），社区景观为 “一带两轴多节点” 设计。

交通：紧邻地铁 3 号线惠昌路站，规划地铁 6 号线；靠近中环北线、中环西线，自驾便捷；距新区火车站约 1 公里，沪宁城际可达上海虹桥等。

商业：1 公里内集齐开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬四大商业体，自带约 1.4 万㎡社区商业。

教育：周边有文正小学、高新区实验初级中学（文昌校区）及规划幼儿园，满足全龄教育需求。

生态：社区采用 “一带两轴多节点” 景观设计，周边有大阳山森林公园等生态资源。

主力户型

覆盖刚需到终极改善，均为精装 + 科技系统标配：

约 105㎡：三室两卫，紧凑实用，适合新婚或三口之家；

约 125㎡：四室两卫，大横厅设计，南北通透；

约 135㎡、165㎡：改善型四房，空间尺度更大，功能分区更优；

约 220㎡：大平层，适合高端改善、多代同堂。

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