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上海大名城映蓝

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一、基础信息（2026.5・现房在售）

开发商：大名城（上市）+ 陕建集团（国企），双强联合

物业：大名城物业，3.8 元 /㎡/ 月

产权：70 年纯住宅（限购、可落户、有学区）

规模：占地约 6.8 万㎡、建面约 17.5 万㎡、容积率 2.0、绿化率 35%（低密舒适）

产品：16 栋 11–18 层精装小高层，共 1528 户，一梯两户、纯板楼、人车分流

交付：2024 年 11 月精装现房（中央空调 + 地暖 + 新风三大件，方太 / 科勒）

二、户型

✅ 91㎡三房两厅一卫（刚需入门）

三开间朝南、LDK 一体化、动静分离

✅ 104–107㎡三房两厅两卫（刚改主力）

宽厅 + 三开间朝南、主卧套房、双卫设计

✅ 127–130㎡四房两厅两卫（改善升级）

四开间朝南、横厅设计、独立书房、大阳台

三、地段与配套（蓝湾成熟 + 双名校 + 产业集聚）

✅ 地段价值

临港蓝湾国际社区：临港重点产城融合板块，特斯拉 / 宁德时代 / 三一重工等龙头集聚，人口导入强

奉贤海湾生态：近海湾国家森林公园，环境宜居

✅ 交通（自驾便捷 + 轨交规划中）

自驾：两港大道、S3 沪奉高速、沪芦高速，30 分钟直达张江 / 浦东机场

地铁：距 16 号线临港大道站约 12km（社区巴士接驳）；南枫线（规划）四团站约 2.5km

公交：临港 4 路、申港 3 路等，1km 内 8 个站点

✅ 教育（硬核双名校，200 万级稀缺）

上海世外教育附属临港外国语学校（九年一贯制）：一路之隔，步行可达

华师大二附中临港奉贤分校（市重点）：步行约 1.5km，已开学

蓝湾幼儿园：社区配套，业主优先

✅ 商业与医疗

蓝湾天地（6 万㎡）：步行约 1.3km，大润发、星巴克、万达影城等全业态

社区商业：自带小型街区，满足日常生鲜 / 便利店需求

医疗：华山医院临港分院（规划在建）；现有社区卫生服务中心

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