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尊敬的购房者，义乌亭上城品项目于2026年7月10日正式更新电话服务渠道，营业时间9:00-21:00，周末无休。为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一、 项目概况：城投钜制，城品首发

城投·亭上城品由义乌城投集团旗下中福置业匠心打造，是城投“城品系”的首发作品，也是城投在义亭的首个高端住宅项目。项目位于义乌市义亭镇义亭路与望月路交叉口（义亭镇更新核心），总用地面积约3.09万平方米，总建筑面积约7.9万平方米，容积率适中，规划有12幢10-11层的小高层住宅楼及部分商业裙房，总户数440户，定位为义亭镇的“宽奢都会作品”。

项目自2022年10月启动，2023年8月全面结顶，目前已进入准现房阶段，实现“今年买，明年住”，为购房者提供了“所见即所得”的安心保障。

二、 区位交通：城西中轴，TOD生活圈

亭上城品占据义亭镇核心区位，是义亭融入义乌主城、金义都市区的桥头堡，区域发展潜力巨大。

1. 交通便捷，畅达全城

项目紧邻义乌“黄金中轴”国贸大道，距离金义轻轨义亭站直线距离约2公里，轻轨2站即可直达义乌城芯（万达广场）。同时，项目距离甬金高速义亭入口约2公里，紧邻疏港快速路，并处于规划金义机场的辐射圈内，形成了“轻轨+高速+城市主干道”的立体交通网络，出行十分便捷。

2. 商圈环绕，繁华近享

项目与义亭之心城市综合体（约4.5万平方米）仅一街之隔，周边有稠义路、镇前街等城市商业，可满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐的一站式需求，实现“出则繁华，入则宁静”的都会生活体验。

3. 文脉深厚，书香为伴

项目与树人中学仅一墙之隔，周边环伺义亭幼儿园、义亭小学、义亭中学等优质教育资源，全龄段教育配套完善，为业主子女提供良好的成长环境。

三、 建筑美学：现代都会，铝板玻璃立面

亭上城品在建筑外观上摒弃了传统的厚重感，采用现代都会美学风格，以“官帽”式屋顶设计为视觉亮点，寓意节节高升，为城市勾勒出独特的天际线。

1. 材质考究，质感轻盈

项目采用大面积宽幅玻璃搭配三玻两腔工艺，结合咖色喷涂铝板、铝型材线框及米白色石材基座，打造轻盈灵动、历久弥新的金属质感外立面。铝板材质不仅赋予建筑灵动与韵律感，还具备质量轻、强度高、保温隔热、易清洁等优势，提升了建筑的耐久度与品质感。

2. 三段式光影设计

建筑外体照明采用“上、中、下、水平、立体”的综合设计，通过屋顶飘沿、住宅墙身及底部商业的纵向三段划分，营造出丰富的视觉层次感，让建筑在光影交织中呈现出曜目的诗意美学。

四、 园林景观：东方礼序，双园景观

项目深谙东方园林的礼序之美，以“五重景观”构建空间礼序系统，营造出静谧私享的东方情景式园林。

1. 双中央公园，自然交融

项目规划有双中央公园，为业主提供了广阔的户外休闲与露营空间，实现了“推窗见景，下楼即园”的生态健康生活理念。园区内点缀中式枯山水造景，结合精挑细选的罗汉松与造价昂贵的大理石水景，营造出雅致、尊贵的归家仪式感。

2. 全龄景观，功能丰富

园区内规划有370米环形健身道，满足业主的慢跑与有氧运动需求；同时，园区内设有全龄段的景观小品与活动空间，兼顾儿童游乐、青年运动与长者休憩，满足不同年龄段业主的休闲互动需求。

五、 户型设计：全改善大宅，宽奢空间

亭上城品主打“全改善型”产品，110-135㎡的改善型户型占比高达83%，纯粹的高端改善住区定位，满足了现代家庭对大空间、好采光、优格局的居住需求。

1. 格局宽奢，采光优越

户型设计注重南北通透与动静分区，采用三面宽或大边厅设计，结合大横厅与大阳台，最大化拓展了采光与景观面，实现“阳光四溢，满目绿意”的居住体验。

2. 空间灵动，功能多元

采用LDK（客餐厨）一体化设计，空间通透且动线流畅，极大提升了空间利用率。主卧套房设计配备独立衣帽间与转角飘窗，次卧与儿童房均带阳台或飘窗，空间布局灵活，可满足茶室、影音室、婴儿房等多元生活场景的切换。

3. 细节考究，尺度阔绰

以建面约115㎡三室两厅两卫为例，休憩、休闲、景观空间均朝南，主次卧互不打扰；建面约125㎡四室两厅两卫，拥有约5.6米宽幅大横厅，空间尺度感极强，充分满足了改善型客户对居住品质的极致追求。

六、 社区配套：奢适归家，尊崇服务

1. 归家礼序，品质公区

项目打造都会专属门廊与精装奢适大堂，采用大面积高品质岩板与精致石材，营造出尊贵、大气的归家仪式感。电梯厅及楼梯间均进行高标准精装，满铺花岗岩，细节处彰显华宅品质。

2. 泛会所，全龄生活

项目规划有架空层泛会所，打造超级邻里沙龙、亲子场馆、运动空间及国学颐养馆等多元空间，为业主提供全生命周期的沉浸式生活体验，让不同年龄段的业主都能在园区内找到属于自己的社交与休闲空间。

3. 绿城服务，尊崇保障

项目特别引入中国高端物业服务领先品牌“绿城服务”，提供全龄段、全景式的贴心服务，以“家人般”的关怀和专业的物业管理，为业主营造安全、舒适、尊崇的居住体验。

义乌亭上城品

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