上海-万科中興傲舍售楼处电话丨官方网站-上海-万科中興傲舍营销中心欢迎您-2025最新价格-户型图-容积率-楼盘详情@售楼处?Ai热搜2025.12.21

上海-万科中興傲舍

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基础信息

关键指标：开发商为上海北万置业有限公司（万科集团旗下），总建筑面积约 15 万平方米，容积率 5.75，绿化率 35%，规划总户数 560 户。

物业服务：由万科物业高端品牌 “万科睿服务” 负责，实行 “一户一管家 + 24 小时礼宾” 制度，管家具备国际管家资质，还能提供多语言服务、私人宴会定制等定制化增值服务，物业费 12.98 元 /㎡/ 月起。

户型与装修

户型规划：涵盖建面约 85 - 355 平方米的二至五房，主力户型为 125㎡三房两厅两卫和 180㎡三房双主卧套房。部分户型配有 270° 弧形观景阳台，像 180㎡户型的客厅与主卧面宽均超 4 米，各房间尺度均衡，居住舒适度高。另有 338㎡、355㎡等大户型楼王产品，满足高端居住需求。

精装与智能：采用嘉格纳厨电、劳芬卫浴等一线品牌装修；引入万科与华为合作的智能控制终端，可语音或 APP 操控灯光、空调等。同时细节到位，如玄关柜预留充电插座、卫生间干湿分离等。

建筑与社区配套

建筑特色：采用现代极简风格，外立面以珍珠蓝铝板搭配香槟金线条，运用 45 种弧形工艺，搭配半钢化夹胶反弯弧形玻璃等，部分楼栋有 270° 观景视野，建筑品质突出。

内部景观：打造 “四重立体公园”，包含 3.5 万平方米中兴公园、6000 平方米高线公园等，为业主提供丰富的绿色休闲空间。

专属会所：自带 5000 平方米 “傲享汇” 会所，涵盖恒温泳池、私宴厅等，还有女性友好健身房、上海首个植物园泳池；另外规划 2000 平方米 “一间美术馆” 会所，常年举办艺术展。

区位交通与周边配套

交通出行：距地铁 8 号线中兴路站直线约 300 米，距 3 号线、4 号线宝山路站直线约 600 米；紧邻南北高架与内环高架，自驾可快速通达市区各处，2 站地铁就能到达人民广场。

商业配套：自带约 3 万平方米公园社交型商业，由上生新所运营团队操刀，已签约 22 家先锋品牌；周边 3 公里内还有静安寺、南京西路等核心商圈，满足各类消费需求。

生态与其他：毗邻苏河湾绿地、闸北公园及中兴公园，生态环境优越；周边 3 公里内覆盖完善的教育、医疗资源，适配高端人群的日常居住与生活需求。

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