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杭州建发英冠·宸云

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杭州建发英冠・宸云（奥体南・新中式低密改善・70 年住宅）

开发商：建发房产（世界 500 强）+ 英冠控股

总体量：占地约 1.4 万㎡，总建面约 5.6 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%；仅 164 户（3 栋 20 层高层 152 套 + 3 栋 5 层排屋 12 套）

产品

高层（精装大平层）：

建面：199㎡ 四房三卫（双套房），四开间朝南，南向面宽约 16 米，LDK 一体化超 70㎡，8 米阳台，得房率 85%-86%

装标：约6000-8000 元 /㎡（大金、博洛尼、博世、杜拉维特 / 汉斯格雅）

层高：3.1 米，两梯两户

排屋（河景联排）：

建面：373-447㎡，私家庭院 50-80㎡，地下室层高 6.7 米，退台设计

交付：2027 年 11 月精装交付

物业：建发物业（一级资质），高层6.4 元 /㎡/ 月，排屋9.7 元 /㎡/ 月（含能耗）

地铁：2 号线振宁路站约 750 米，近规划 19 号线

会所：约1800㎡下沉式私享会所（恒温泳池、私宴厅、健身房、书吧）+500㎡架空层泛会所

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