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义乌桃李春风

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一、基础信息

开发 / 物业：开发商义乌蓝城建设有限公司（蓝城集团操盘）；物业为金华绿城物业服务，合院物业费6.8 元 /㎡/ 月；70 年住宅产权；精装交付（含大金中央空调、全屋地暖、杜拉维特 / 汉斯格雅厨卫）

规模与指标：占地约 13.22 万㎡，总户数390 户，37 栋纯中式合院；容积率仅1.01，绿化率约 38%；车位 790 个（车位比约 1:2.03），人车分流；2022 年 9 月 28 日首次开盘，2025 年分两批精装交付

建筑风格：典型中式合院，白墙黛瓦、飞檐翘角，每户均带独立庭院 + 专属菜园；地上 2 层，部分带地下层（挑高约 5.5 米，可隔双层）；社区配套含高端会所、恒温泳池、健身房、中式园林、桃李成蹊幼儿园

二、核心配套

交通：紧邻大陈大道、苏八线；周边有乡村公交站点；自驾约 20–25 分钟可达国际商贸城，30 分钟到义乌城区核心（义乌之心）；距 S1 轻轨较远，依赖自驾

教育：小区配套桃李成蹊幼儿园；周边有楂林中心小学、大陈镇初级中学，覆盖全龄段

医疗：3 公里内有大陈镇中心卫生院，15 分钟可达义乌市中医医院分院；三甲医院需到义乌市区

商业 / 生态：自带社区底商、业主食堂；3 公里到大陈镇商业街区；直线约 1.6 公里鸽溪森林公园，周边万亩田园、鸽溪水系环绕，田园风光极佳

三、核心亮点

纯粹中式合院 + 精装交付：蓝城成熟的中式产品线，无需额外装修，交付即享宅院生活

超低容积率 + 高绿化率：1.01 容积率，几乎无高层遮挡，私密性强，园林景观层次丰富

庭院 + 菜园双配置：户户有天有地，前院待客、后院种菜，满足田园理想

绿城物业 + 高端会所：物业服务标准高，会所提供恒温泳池、私宴、健身等配套

现房无风险：2025 年已集中交付，避免期房烂尾、交付减配问题

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