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1. 项目概况

位置：临平区崇贤街道龙腾街与星海南路交叉口向北150米，地处大城北核心区域，绕城高速以内。

开发商：驭远集团，深耕杭州多年的本土房企，以低密改善产品见长。

产品类型：包含联排院墅（4层）和小高层（11层），总户数146户，容积率1.25，绿化率30%。

交付时间：预计2027年12月毛坯交付。

2. 户型

联排院墅：建面约265-307㎡，

小高层：建面约160㎡，

3. 产品亮点

空间设计：联排院墅采用“4+2”立体格局（地上4层+地下2层），地下室挑高约7米，可隔层使用；小高层得房率约95%，户型方正，三开间朝南，双套房设计。

景观与配套：社区内设约1600㎡下沉式会所，含恒温泳池、健身房、私宴厅等；园林以“水为脉、松为魂、石为骨”为理念，种植黑松、罗汉松等珍稀植物。

交通与配套：距离在建地铁15号线崇杭街站约900米，预计2027年底通车；周边有招商花园城、上亿广场等商业配套，以及半山国家森林公园、杭钢公园等生态资源。

4. 市场表现

项目于2026年4月首开，截至2026年7月，已开盘87套房源，网签率约70%，小高层房源基本售罄，联排院墅仍有少量房源在售。

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