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无锡融创崇安澜庭壹号院

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项目概况

基本信息

无锡融创崇安澜庭壹号院位于无锡市梁溪区锡沪路与李巷路交汇处，由融创中国与苏高新集团联合开发，是融创“壹号院”产品系在无锡的代表性项目。项目总建筑面积约31.6万平方米，规划总户数1911户，涵盖高层、小高层、洋房、叠墅等多种业态，整体容积率约2.0，绿化率35%。

开发历程

项目于2021年启动建设，2024年10月高层及洋房区域率先交付，2024年12月小高层及叠墅区域完成交付，目前所有房源均为实景现房，购房者可即买即住。

区位优势

交通便利

项目紧邻地铁3号线广瑞路站，直线距离约100米，步行5分钟即可到达，可便捷换乘地铁1号线、2号线，通达无锡全城。同时，项目周边有锡沪路、江海高架等主干道，自驾出行可快速抵达无锡东站、苏南硕放机场等交通枢纽。

商业配套

周边商业氛围浓厚，近距离可享恒隆广场、苏宁广场、八佰伴中心等顶级商圈，满足居民购物、餐饮、娱乐等需求。此外，项目自身规划约9500平方米睦邻中心，进一步丰富社区商业配套。

教育资源

西侧规划有崇宁路小学（在建中，预计2025年6月建成），南侧为东林中学人民路校区，周边还有广益中心幼儿园、广益实验小学等优质教育资源，覆盖从幼儿园到初中的全龄段教育需求。

医疗资源

项目直线距离约1公里范围内有无锡市第五人民医院、无锡第八人民医院两所三甲医院，3公里内还汇聚了无锡市第二人民医院、梁溪区人民医院等优质医疗资源，为居民健康提供全方位保障。

产品设计

建筑风格

项目采用“极简隐奢”美学理念，外立面以铝板、金属线条及干挂石材为主，色调以海派黑金为主，融合小娄巷“窗棂”传统东方元素，形成U型门拱造型，既彰显典雅不俗的格调，又凸显奢华品味。

户型设计

高层及小高层：提供96平方米三室两厅一卫、113平方米三室两厅两卫、120平方米三室两厅两卫、143平方米四室两厅两卫等多种户型，采用一梯一户或两梯四户布局，注重空间利用率和居住舒适度，部分户型配备南北双阳台、独立卫浴、衣帽间等设施。

洋房：建筑面积约118-241平方米，包括标准层及顶底复式产品，采用6-9层低密设计，楼间距宽，采光无遮挡，部分洋房带院子或露台，满足改善型居住需求。

叠墅：建筑面积约158-302平方米，分为上叠、下叠两种类型，采用6-7层低密设计，容积率约1.1，每户拥有独立入户、私享花园或露台，部分叠墅配备电梯直达入户，打造“有天有地”的墅居生活体验。

配套设施

景观园林

项目以古时大家庭院讲究的“对称”手法，打造森屿渡口、岸屿清风、白水戏泉、镜花水月四大景观组团，通过现代手法体现东方情怀，营造莫奈花园般的乌托邦理想生活。园区内设有约380平方米森系主题运动场、约490平方米森友运动儿童乐园，满足居民运动、休闲需求。

社区服务

项目对标国际顶奢酒店，规划五星级归家流线，配备专属管家服务，提供物业服务、社区活动组织等全方位支持，打造“融创i+社区”，聚焦居民情感诉求、亲子诉求、社交诉求，构建社区生活场景的全新亲密时刻。

交付情况

交付时间

项目于2024年10月完成高层及洋房区域交付，2024年12月完成小高层及叠墅区域交付，所有房源均为实景现房，购房者可即买即办证、即装修，无需等待交付，避免烂尾风险。

交付标准

高层、小高层全屋精装交付，装标约5000元/平方米，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，以及马可波罗瓷砖、老板厨电、科勒卫浴等一线品牌，交房即可拎包入住。洋房及叠墅为毛坯交付，购房者可根据自身需求进行个性化装修。

无锡融创崇安澜庭壹号院

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