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嘉兴水木携园

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一、基础信息

开发商：嘉兴市明杰房地产开发有限公司（明阳置业）

物业：杭州金地物业

规模：占地约 2.25 万㎡，建面约 7.73 万㎡，容积率 2.2，绿化率 30%

楼栋 / 户数：7 幢高层（16-18F），484 户；车位 594 个（配比约 1:1.23）

产权 / 交付：70 年住宅；2026 年 3 月精装交付（含中央空调、地暖、新风）

二、户型（72-170㎡，两至四房）

72㎡两房：刚需入门，

87/92㎡三房：主力刚需，

108/110㎡三房：刚改主力，三开间朝南，LDKB 一体化

126㎡四房：改善优选，四开间朝南，可做 6.7 米横厅

170㎡四房：顶改大平层，独栋排布，临河道，50㎡+ 大方厅

三、核心亮点

教育：西侧约 400 米清华附中嘉兴学校（九年一贯制），步行可达。

生态：直面槜李湖中央公园（约 347 米），西南临河，内部大中庭景观。

交通：近科技城高架出口；距嘉兴南站约 4 公里；沪嘉城际曹庄站（规划）。

品质：精装交付（三大件配齐），外立面现代简约，一楼带花园。

四、周边配套

商业：距万达广场约 2.9 公里；近鲜尚城生活广场（约 1.5 公里）；规划 20 万方滨湖商业带。

医疗：南湖区人民医院（约 3 公里）、嘉兴一院、二院。

休闲：槜李湖中央公园、育才公园等。

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