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杭州潮博

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一、项目基础信息

楼盘名称：T-ONE 潮博（备案名：潮博商业中心）

开发商：金帝集团 × 融创（联合操盘）

物业：滨江物业（金钥匙管家）

产权年限：40 年商业（民用水电、通燃气）

规模：总占地约 7.7 万㎡，总建面约45 万方 TOD 综合体（10 栋 16-22 层围合式大平层 + 7.3 万方自持商业 + 写字楼 + 酒店）

容积率 / 绿化率：3.5 / 30%，围合式中央园林

交付时间：西区 2025 年已交付（现房），东区 2026 年底交付

总户数：266 席（纯粹大平层社区）

二、产品

主力户型（精装，得房率约 85%）

330㎡（4 房 5 卫）：3 梯 2 户、3.5 米层高、270° 环幕景观，

385㎡（5 房 5 卫）：双套房 + 独立保姆房 + 中西双厨

顶跃（450–500㎡）：空中花园 + 私家泳池，

精装标准：约9000 元 /㎡，劳芬卫浴、嘉格纳厨电、全屋地暖 / 新风 / 中央空调

三、配套与交通（奥体 TOD 顶配）

地铁：7 号线兴议站上盖（直达奥体中心 / 市民中心），联动 1/5/6/19 号线，全城通勤

自驾：博奥隧道 / 庆春隧道直达主城，约 15 分钟达武林 / 钱江新城

商业：自持 7.3 万方高端商业（2026 年底开业），紧邻 SKP、杭州之门万象城、砂之船

生态 / 地标：钱江世纪公园、奥体博览城（莲花碗）、亚运村，对望杭州壹号院

会所：双会所双泳池（约 1200㎡），恒温泳池、健身房（泰诺健）、瑜伽室、私宴厅

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