《江阴天敔湾售楼处直销电话丨首页网站-江阴天敔湾营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2026.3.15

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项目占地面积195575.35㎡，容积率仅为1.1，限高36m，户型为11层洋房、6层叠加与3层联排。规划上充分利用地形条件和限高要求，通过现代的规划手法来构建高规格的理想化人居空间。

本案设计在出发点上，就拒绝了雷同、标准化的社区环境，整体规划结构以“三轴三环”为体系，环绕式的利用面湖背山的自然景观资源，力图创造丰富动人的生活场景与个性化的空间，为客户量身定做现代化的宜居社区。

在新中式风格与现代住宅的视觉关联性上，本案做到了简洁的设计语言和精准的三段式的比例收分。在竖向上：基座——简练沉稳；墙身——竖向延伸；屋顶——飘逸舒展。

建发天敔湾楼盘简介

2021年2月5日，建发房地产集团有限公司以楼面价15639元/㎡竞得澄地2020-C-38/39号地块。

地块位于敔山湾1号支路东、迎瑞路南、4号支路西、敔山路北，占地293.36亩，容积率为1.0-1.1，总建筑面积21.95万㎡。

项目有三块组成，A地块由23栋楼组成，包括3栋11F的小高层，其以及20栋6F多层。

B地块由74栋住宅组成，均为3F联排别墅。

C地块由20栋楼组成，包括5栋11F小高层以及15栋6F多层建筑。

2021年4月26日，建发待开发项目取得批前公示。

建发天敔湾基本信息

区域/商圈：江阴 云亭街道

环线/片区：云亭街道

建筑类型：小高层

建筑特色：

建筑面积：36000㎡

规划面积：

规划户数：0户

产权年限：70年

项目类型：住宅 别墅

楼盘特点：高品质花园洋房，叠墅

楼盘配套:

交通71路到“敔山湾实验”站下 77路到“金众香颂里”站下、敔山湾实验

综合商场敔山美嘉城

医院江阴市医疗中心（建设中）

其他休闲娱乐：敔山湖公园、御府国宴大酒店、敔山嘉菏大酒店、国际会展中心等

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