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无锡美的东望府

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核心基础信息

作为美的置业“望系”高端产品线的代表之作，东望府延续了品牌对工程质量、空间设计与智能体验的严苛标准，结合锡东新城的区位优势，构建全方位宜居生活体系，是美的在无锡东部市场的重要战略布局。

地理位置：坐落于锡山区锡东新城核心板块，处于锡东新城“产城融合”发展的核心辐射圈，周边规划利好密集，发展潜力突出。

户型与价格：主力户型建面覆盖89-143㎡，以三居室、四居室为主力，适配刚需改善与二胎家庭等多元需求；户型设计遵循“南北通透、采光充足”原则，部分户型配备观景阳台与飘窗，提升居住舒适度。根据户型面积与楼层位置略有差异，整体符合锡东新城高端住宅定价水平。

产权性质：70年大产权住宅，属正规商品住房，支持公积金与商业贷款，为购房者提供稳定的产权保障。

物业与交付：由美的自有物业——美的物业负责管理，物业费约2.8元/㎡·月，提供24小时安保巡逻、智能安防监控、公共区域保洁、绿化养护及专属管家等服务；房源均为精装交付，融入美的智能家居系统，实现“拎包入住”与智能生活双重体验。

二、核心特色：智慧健康与品质居住

项目以美的“5M智慧健康社区”理念为核心，将“智慧家居、健康园林、品质精工、贴心服务、便捷配套”五大维度融入产品设计，打造区别于传统住宅的高端居住体验。

1. 智慧社区与家居系统

作为美的科技地产的核心亮点，东望府全面植入智能生活系统。社区层面配备智能门禁、视频监控、电子巡更、访客预约等智能安防体系，保障居住安全；家居层面，精装房源标配智能门锁、智能开关、智能窗帘、全屋WiFi覆盖等设备，部分户型支持通过手机APP远程控制家中电器，实现“人房交互”的便捷体验，契合现代家庭对智能生活的需求。

2. 健康人居与园林规划

项目注重居住环境的健康属性，规划打造约35%绿化率的生态园林，采用“一心两轴多组团”的景观布局，设置中心景观湖、阳光草坪、四季花境、儿童游乐区、老年活动区及环形健身步道等功能区域，满足全龄段居民的户外活动需求。同时，户型设计中强调通风与采光优化，部分楼栋采用错位布局，减少遮挡，确保每户都能获得良好的居住视野与自然通风条件。

3. 品质精工与细节设计

美的置业凭借多年建筑经验，在东望府项目中采用高标准施工工艺与优质建材，从地基建设到室内装修均经过多轮质量检测。室内装修细节兼顾实用性与人性化，如厨房配备防油台面、抽拉式水龙头，卫生间采用干湿分离设计、防滑地砖，卧室预留充足储物空间等，全方位提升居住舒适度。

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