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项目概况

基本信息：和萃揽悦园位于杭州市，由建杭置业、招商蛇口、滨江集团、绿城中国四大房企联合开发，杭州建余房地产开发有限公司为项目业主。

规模与布局：总占地面积约59,429㎡，总建筑面积约20.99万㎡，由21幢16-26层精装高层组成，共1215户，容积率2.5，绿化率35%，车位配比约1:1.09。

交付时间：预计2027年6月30日交付，产权年限70年。

建筑与社区设计

外立面：采用四面铝板+玻璃幕墙设计，金色主调，兼具现代感与高端质感，部分楼栋局部使用石材点缀，提升建筑立面层次感。

归家仪式感：主入口约60米宽，搭配十扇约5米高奢石屏风、三重檐“理想之花”门头及中央百年古桂树，营造尊贵归家氛围。

景观规划：以“一轴两园多组团”为理念，中央景观轴贯穿镜面水景、叠水瀑布、百年古桂树等元素，下沉式庭院约1600㎡，内设恒温泳池（规划中）、保龄球馆、私宴厅、双层奈尔宝儿童乐园等高端配套。

户型设计

面积段与类型：主力户型涵盖96㎡-168㎡，包括三房、四房等多种户型，满足刚需、刚改及改善型需求。

亮点户型：

96㎡-108㎡三房：三开间朝南，U型厨房操作便捷，全屋收纳约1.6万L，部分户型赠送阳台定制柜，适合年轻家庭或首置购房者。

125㎡-128㎡四房：四开间朝南，超13米采光面，双联阳台设计，主卧套房带独立卫浴及衣帽间，北向房间可打造书房或功能房，空间灵活实用。

139㎡-168㎡四房：四开间朝南，客餐厅一体化搭配全景阳台，主卧空间阔绰，双套房设计，适合多代家庭或追求品质生活的改善型购房者。

配套服务

会所设施：下沉式会所约1600㎡，配备健身房、瑜伽室、棋牌室、私宴厅、中心吧、保龄球馆及女性专属“女王厅”，满足业主社交、休闲、娱乐需求。

架空层：双层儿童主题乐园，含旋转滑梯、攀爬网等设施，为儿童提供安全、有趣的游乐空间。

物业服务：由滨江物业提供服务，物业费4.4元/㎡/月，涵盖日常维护、安保、绿化养护等，确保社区环境整洁、安全。

交通区位

地铁通勤：距离地铁2号线白洋站约350米，步行5分钟可达，通过2号线可无缝换乘4号、5号、10号等8条地铁线路，通达武林、钱江新城、钱江世纪城等核心商圈。

自驾出行：紧邻古墩路、莫干山路高架、绕城高速，驾车40分钟可覆盖全城，周边225米处设有张家门公交站，20条公交线路环绕，方便短途出行。

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