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苏州臻和璟园

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苏州招商臻和璟园是位于苏州工业园区的一个高品质住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：苏州招文房地产开发有限公司，是招商局集团旗下招商蛇口创立的公司网易手机网。

项目规划：占地面积约 2.3 万方，总建筑面积约 5.7 万方，规划 10 栋 8-11 层低密洋房，共 270 户，容积率 1.6，绿地率 35.01%。

产品类型：品质洋房，主力户型建筑面积约 128㎡、143㎡，车位配比约 1:1.59，交付标准为精装全配。

小区规划

会所：项目自带名为 “臻・Space” 的会所，设有屋顶花园、公共下沉庭院、健身区等，为业主提供休闲健身的场所。

架空层：以儿童、老年、健身、会客厅、漫思生活五大主题打造架空层，涵盖共享办公、露营剧场、共享活动、年轮臻享、儿童工坊、健身轻运动、品质会客、快递自助等功能，提供全龄生活空间。

景观设计：以两轴一心四园布局，打造下沉式庭院为社区之心，配置景观会客厅、全龄亲子时光、健身活动以及登高场地等主题空间，约 40-53 米超大楼间距，营造一户一景的公园式住区品质生活。

户型特色网易手机网

建筑面积约 128㎡户型：为 4 房 2 卫设计，3 开间朝南，每个房间都有飘窗。客厅与餐厅形成约 6.3 米超大横厅，南北通透，连接约 6.3 米阔绰宽景阳台。主卧开间约 3.7 米，采用套房设计，配有独立卫生间。

建筑面积约 143㎡户型：同样是 4 房 2 厅 2 卫，4 开间朝南，客厅开间约为 4.8 米。超大 U 型厨房，约 45㎡的公共区域，享受豪宅配置。阳台宽约 7.7 米，采光面大。主卧开间约 3.7 米，套房设计，独立卫生间，飘窗均赠送。

周边配套

交通配套：周边直线 3km 范围内有 8 个地铁站，包括车坊、裕新路、松涛街等，距离最近的地铁站车坊站仅 773 米。周边直线 1km 内有 11 个公交站，且临近中环东线、中环南线、独墅湖南隧道、星塘街、星湖街等城市主干道，交通极为便捷网易手机网。

商业配套：500m 内有文荟邻里中心、地铁上盖商业综合体等；1km 内有文萃广场、文荟广场、普惠商业广场；2km 内有南部市民中心、文星广场、独墅湖邻里中心、翰林邻里中心；9km 内有邻瑞广场、奥体永旺、时代广场等核心商业区域，满足日常购物及休闲娱乐需求。

教育配套：直线 3km 范围内有 13 个幼儿园，5 个小学如苏州工业园区车坊实验小学淞涛校区等，7 个中学如苏州工业园区开放大学附属综合高中等。此外，项目毗邻星湾教育集团朝前路实验学校，是园区直属九年一贯制公立学校，共享星湾本部师资网易手机网。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 3 个一级及以上医院，其中苏州大学附属第四医院（苏州市独墅湖医院）距离楼盘 1.9km，为居民医疗需求提供保障网易手机网。

生态休闲配套：周边生态环境优越，3km 范围内有 10 个公园，距离最近的仅 1.8km。4 公里半径涵盖白鹭园、独墅湖生态公园、月墅公园等天然氧吧，还配套有体育中心、影剧院等文娱设施网易手机网。

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