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上海金山【华发招商依云四季】

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华发招商依云四季，滨水景观洋房，

小面积、低总价、乐高乐园，

上海枫泾古镇，品质开发商，投资自住两相宜！

地址：上海市金山区枫泾镇枫兰路与泾波路交汇处，

本次取证房源为小区1#楼，全部为78㎡两房，

采用1梯2户设计，

共84套房源，

总占地约10.46万方，

建筑面积约14.6万方，

容积率仅1.4，

绿化率35%，

由29栋总高11层的小高层组成，

车位配比：1：1.18，

建面：78平2/2/1，

单价：19000左右，

总价：145~155万，

品质华发，百年招商，

开盘在即，万众瞩目！

轻轨金山枫泾站旁！

️️枫泾古镇景观房️️，白牛塘景观房️️，

上海豪宅，总价150万起，

首付53万起，

户型：78-90-125平，

️️产品️️首开406户️️，

总体量1738户，

认筹时间：4月18日-4月22日，

4月29日开盘，

认筹金：2万元，

认筹地点：华发招商依云四季销售中心，

项目位于金山枫泾板块，地处上海的西南门户；同宝山罗泾、嘉定安亭、青浦朱家角一样，同属上海门户站位；但从房价上看，安亭、朱家角等板块的房价早已突破3万/㎡，而枫泾板块房价还在2万左右徘徊，甚至比很多环沪城市的价格还低，相对其西南门户的地位明显处于价格“洼地”；纵观整个上海，总价一百多万的新盘几乎已是“绝迹”，依云四季可以说是1字头总价“上车”上海的最后机会！

央企招商，国企华发联手启幕枫泾新城，

华发集团组建于1980年，是珠海两家龙头国企之一，2016起连续四年跻身“中国企业500强”，2014年华发股份深耕上海，倾力呈现静安府、华发公馆、华发四季等标杆作品。

静安府招商地产就是业界传说的“招、保、万、金”四大天王中的“招”，截至2019年6月底，招商蛇口总资产规模超过5024亿元,，业务覆盖全球超65个城市和地区，开发精品项目超450个，在上海开发的项目有：招商中环华府、招商主城、招商依云湖、招商虹桥公馆等。

央企、国企的强强联手，让依云四季成为区域内开发商阵容最强的项目。

依云四季是枫泾地区罕见的低密度洋房社区，是区域待售新盘中容积率最低的小区项目，

项目东侧紧邻白牛塘，南邻东小河，两面滨水，零距离享有一线河道景观资源，站在家里就可以俯瞰沿河美景，河道两岸现已建好河滨步道，方便游玩观赏。

项目在整体建筑立面上采用简约新古典风格，线条简约干净，颜色整体为暖色，深浅搭配，呈现出古典而简约的建筑形象。

上海金山【华发招商依云四季】

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小区内部景观设计上采用典雅东南亚风格，小区最中央位置为最大的景观会客厅，作为社区共享的活动空间，小区内还设置有2大儿童主题乐园、成人健身区、多功能广场、慢跑道等；

项目最小楼间距约30米，部分位置前后间距达到近70米，充分保障必要的光照、通风、隔音、安全，使每栋楼都有非常好的景观视野；

项目的物业公司为招商物业，为国家物业管理一级资质企业，被指定为2022年冬奥会物业服务公司。2019年，招商物业荣登观点地产2019中国物业服务企业TOP30第八位，中房协2019房地产500强首选物管品牌TOP10，小区配有周界电子防护、智能单元门禁、可视对讲系统、智能停车系统等8重智能防护设施，给您更安全、舒心的居住生活。

项目周边交通路网遍布，作为上海通往西南各省的重要一极，在长三角多城一体化发展格局下，交通大动脉将撑起区域未来价值新高地。

沪杭高铁：项目距离沪杭高铁金山北站约6公里，约20分钟可达虹桥交通枢纽，约1小时可到达杭州。

高速公路：枫泾有G60、S32、S36三条高速经过，其中两个高速口只要5分钟就可到，到达江浙沪各区都非常方便。

轨道交通：沪嘉城际轨道交通工程已经开始公告，拟起点为嘉兴市，经嘉善、枫泾、新浜至终点松江南站，最新规划揭示沪嘉城际轨道先行工程计划于2019年年内开工建设，预计2024年通车；此外， 轨交线路南枫线正在开展项目前期研究，预计在2020年完成规划选线落地，2025年前启动建设。

商业配套：项目紧邻五星级劲霸枫泾酒店、约5分钟即可享受到枫泾老镇的各种商业配套；项目1.5公里内分布有吉买盛超级生活广场、农工商超市、枫泾市场、枫阳农贸市场等商业配套，满足生活所需；

教育配套：项目周边有上海枫叶国际学校、枫泾小学及华师大附属枫泾中学等优质教育资源聚集，实现一站式教育服务体系。

上海金山【华发招商依云四季】

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