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无锡江阴【锦艺天章】

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锡澄运河畔、天鹅湖公园旁；步行街商圈、万达商圈双中心繁华在此交汇；植被丰富，景色优美，交通便利，是具备建设高品质人居社区的江阴首席风范人文住区

项目基本信息

总占地面积：约2.37万217

总建筑面积：约6.6万217

容积率：2.0

绿地率：30%

得房率：约84%

物业公司：绿城物业，

高层物业费3元/217; ,洋房物业费3元

产品概况：共306套。其中洋房18套，152-226;，小高层毛坯88套，131-210;小高层精装152套，127-198;，叠墅48套，182-199

单价： 毛坯洋房19500，毛坯小高层18000

装修情况：部分精装、部分毛坯9. 最低首付：3成（约80万左右）

交房时间：2022年12月

三、项目地段价值江阴主城城西板块、澄江街道运河畔【主城板块热度持续高涨】锡澄运河畔、天鹅湖公园旁；步行街商圈、万达商圈双中心繁华在此交汇；植被丰富，景色优美，交通便利，是具备建设高品质人居社区的江阴首席风范人文住区

【一站式主城6大配套优势】【自然配套】三园一江一河生态资源：1. 锡澄运河 一路之隔的锡澄运河公园是江阴政府十三五规划下的1310重点工程项目之一。总投资8亿元2. 约4万方天鹅湖公园

3.五星公园 4.运河景观带

【交通配套】四横两纵交通网络南侧的五星路和人民西路，北侧的澄江隧道，700米远的滨江路很好的连接了市区和城西乡镇的经济融合；

项目西侧的通渡北路连接了城北的滨江西路和城南的芙蓉大道，东侧的通江北路从最北面的黄田港公园、连接城西板块，出行便捷。

地铁：距离规划锡澄S1号线中山公园站约1.8公里

【学校配套】西效中心幼儿园、江阴城西小学、晨光实验小学、江阴实验中学等【商业配套】万达广场、大润发超市、国乐岛【医院配套】江阴市人民医院、江阴市中医院【生活配套】菜场、超市、医疗、教育、银行

四、主力户型推荐A户型-建筑面积约142217;：4室2厅2卫(4# 5#)

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