元垄镜庐售楼处电话-元垄镜庐(官方销售中心)-元垄镜庐官网电话-地址-价格-户型-楼盘详情-交房时间-周边配套
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绍兴元垄·镜庐（核准地名为“镜庐”）是绍兴越城区（镜湖新区）镜湖核心区的一个低密改善型住宅项目，由绍兴垄鼎置业有限公司（元垄地产）开发，于2023年4月精装交付，为现房销售。以下是该楼盘的详细情况：
一、 基本信息
项目位置：越城区镜湖新区灵芝街道二环北路与官渡路交叉口以北500米（红星美凯龙对面）。
物业类型：包含六层洋房、叠墅（上/中/下叠）、联排、双拼，为纯低密墅区。
项目规模：总建筑面积约21.3万㎡，占地约18.1万㎡，容积率1.2，绿化率30%，总户数1444户，车位2298个（车位比约1:1.6）。
物业公司：浙江垄业物业服务有限公司（元垄自持物业），洋房及叠墅物业费2.8元/㎡·月，排屋物业费5元/㎡·月。
二、 产品与户型
洋房：建面约107-143㎡（三至四房），三开间朝南，部分户型带双阳台，适合入门及刚改群体。
叠墅：建面约175-200㎡（四至五房），上下两层设计，部分户型带南向私家花园、双层地下室及双车位，适合改善及三代同堂群体。
排屋/双拼：建面约188-260㎡（五房），带大庭院及双层地下室，适合终极改善及高端群体。
三、 价格与交付
参考价格：整体参考均价约2.5-3.25万元/㎡（不同楼栋、户型及楼层价格有所差异，叠墅总价约400万-500万/套，洋房总价约200万-300万/套，具体以售楼处实际报价为准）。
交付标准：精装交付（部分洋房为毛坯），精装标准包含中央空调、全屋地暖、品牌厨电及卫浴等，即买即住。
四、 周边配套
交通：临近地铁1号线（凤林站）和2号线（镜湖医院站），周边有二环北路、官渡路等主干道，交通便利。
教育：周边有鲁迅小学文源校区、绍兴一中初中部镜湖校区等优质教育资源。
商业：临近龙湖天街、颐高广场、苏宁广场等商业综合体，生活便利。
医疗：临近绍兴市人民医院镜湖总院（三甲医院）及绍兴市第七人民医院（灵芝分院）。
生态：临近直江滨河公园、镜湖国家城市湿地公园，生态环境较好。
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