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无锡金轮星空间

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项目概况

基本信息

无锡金轮·星空间位于梁溪区凤宾路与江海快速路交汇处东南角，由金轮天地控股有限公司开发，总建筑面积约12万平方米，集LOFT公寓、商业街区、商务办公、休闲娱乐等功能于一体，是梁溪主城北部门户的标杆性城市综合体。

开发背景

金轮天地控股作为香港交易所上市公司，自1981年成立以来，长期专注于房地产开发与商业运营，在无锡已成功开发多个项目，金轮·星空间是其深耕无锡市场的又一力作，旨在打造一站式邻里生活中心，补齐主城北片区商业短板。

区位优势

交通便利

项目紧邻地铁1号线民丰站，负一层直通地铁站，实现“出站即归家”；规划中的地铁4号线也在附近，双地铁通达，通勤效率极高。同时，紧靠江海快速路与凤宾路两条城市主干道，10分钟可接入沪蓉高速、锡澄高速，自驾出行便捷，周边还分布多条公交线路，出行选择丰富。

商圈辐射

周边3公里内涵盖盛唐乐享城、金太湖国际广场、三阳广场商圈等，满足从日常购物到高端消费的全方位需求，项目自带约3万平方米商业街区，形成“5分钟一站式邻里生活圈”，居民足不出户即可享受繁华商业配套。

产品特点

LOFT公寓

户型设计：主力户型建筑面积约27-42平方米，层高4.6米，可隔为双层空间，部分房源可作双钥匙户型，上下独立，双层享受，满足自住、办公、出租、投资等多重需求。

商墅

共4栋，建面约308-442平方米，首层层高约3.8米，二层层高约3.3米，可接燃气，两侧有大面积露天花园，适合打造商业金街、咖啡馆、精品商店、高端餐饮等业态，也可作为私人办公区域或会所。

临街商铺

建面约30-80平方米，总价60万起，不限购、不限贷，商铺外设置外摆区，预留专用广告位，招商前置，为后续运营提供优质商家保障。

商业配套

业态布局

商业街区涵盖精品超市、品牌餐饮、休闲娱乐、潮流服饰、艺术培训、美容养生、宠物医院等六大精品业态，形成“玩味生活”“遇见精致”“潮能运动”等主题区域，满足居民吃喝玩乐购一站式需求。

特色空间

邮轮嘉年华中心广场：约1000平方米，以邮轮主题打造，营造沉浸式商业购物娱乐氛围。

历奇乐园与热浪俱乐部：历奇乐园以童玩元素为主题，设有童玩沙坑、可变式童玩设施；热浪俱乐部为室外运动街，配备运动器械区，激发都市区域活力。

屋顶彩虹跑道与恒温泳池：约600米屋顶彩虹跑道和室外恒温泳池，提供健康休闲空间，满足居民运动健身需求。

生活配套

教育医疗

周边3公里内分布多所幼儿园、小学及中学，包括无锡市凤翔实验学校、无锡市刘潭实验学校等公办教育资源；无锡市第三人民医院（三甲）距离项目约2.5公里，梁溪区北大街街道社区卫生服务中心等基层医疗机构近在咫尺，满足日常诊疗需求。

社区服务

项目配备龙湖物业，物业费3.8元/平方米/月，提供智慧物业服务，包括安保、保洁、维修等，同时定期举办社区活动，促进邻里交流，营造和谐社区氛围。

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