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上海【逸安领寓】

〓〓郑重承诺：开发商直销，中介勿扰！

〓〓欢迎品鉴：400-186-1314转4444售楼中心！

〓〓免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删！

·中环核心 国际商圈

·5轨环伺 意式豪装

空间与设计的完美演绎！

在售面积：约58-88㎡

销售总价：约318万起

销售均价：5-6万元/㎡

首付比例：80%

产权年限：50年

可售体量：16套

总楼层数：7层

梯 户 比：2梯16户

得 房 率：80%

停车费用：临停10元/小时

物 业 费：7.5㎡/月

物业公司：上海创勤物业管理有限公司

水电费用：6元 | 电约白天0.9元/度，夜晚0.5元/度。

交付标准：精装交付

交付时间：2024年2月

售楼处地址：逸安商务楼601

一、C位坐标、价值航母！

徐家汇作为曾经的上海中心的四大城市副中心，现在的上海中央活动区之一，也是上海十大商业中心之一，徐家汇至于上海一直有着不可取代的重要地位，同时也是“海派文化”孕育地。自上个世纪80年代以来徐家汇凭借着创新发展理念，持续深度联合区域内各大商场形成互补，从而打造出具备国际视野的高端品牌消费圈。

徐汇之心，战略发展

徐汇区未来发展，战略 规划主要有三点：

一、徐汇滨江

二、徐家汇源

三 、 漕河泾新兴技术开发区 — — 上 海 漕 河 泾 新 兴 技 术 开 发区是国务院批准设立的经 济技术开发区 、 高新技术产 业 开 发 区 和 出 口 加 工 区 。现 规 划 面 积 1 4 . 2 8 平 方 公 里 。漕河泾新兴技术开发区位于 上海西南部 ， 地跨徐汇区和 闵行区两个行政区 ， 东至桂 林路 （含邮通设备厂 ） ， 南 至漕宝路 （含中科院生命科 学研究院 ） 、 西至新泾港

北至蒲汇塘 。毗邻徐家汇休 闲 、 购物及娱乐中心 ， 周边 交通网络完善 ， 火车站南站 及虹桥机场均近在咫尺 。开 发 区 汇 聚 中 外 高 科 技 企 业 2500 多家，其中外商投资企 业 5 0 0 多 家 。7 8 多 家 世 界 5 0 0 强 跨 国 公 司 在 区 内 设 立 112 家高科技企业。

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在上海买房一直有个传统认知，房价跟着环线走，也就是越靠近市中心内环，房价越贵。

在好些年前，上海楼市格局还是“1-2-3”时代，（也就是外环均价1万/平方米，中环均价2万/平方米，内环均价3万/平方米）如今已经演变为基本达到“7-10-12”时代。

二、已成繁华、转瞬即至！

本案毗邻徐汇区各大城市商圈其中包括；

（1）商超购物中心中星城，徐汇日月光中心，上海汇金奥特莱斯(南广场店)，松下电器生活馆(康健路店)，建材市场，徐汇区漕河泾菜市场(冠生园店)，全家便利店(冠生园店)，漕宝路51号商铺，汇金奥特莱斯北商场，康品汇生鲜(月河店)；

（2）医疗上海市第六人民医院，徐汇区妇幼保健所，仁爱体检，徐汇区漕河泾街道社区卫生服务中心，上海中医药大学附属龙华医院，上海市第六人民医院-门诊部，复旦大学附属肿瘤医院，上海市第六人民医院-住院部，上海市精神卫生中心，中国人民解放军第八五医院分院，

（3）教育上海师范大学，上海中国中学，上海应用技术大学，华东理工大学(徐汇校区)，上海师范大学(徐汇校区)东部-音乐学院，上海市环境科学研究院，求知小学(习勤路)，上海商学院，上海师大徐汇校区东部，上海市世界外国语小学(浦北路)（4）交通周边交通便捷，途径多条公交线路，包括50路、157路、301路、326路等，公交站有沪闵路冠生园路、冠生园路钦州路、钦州南路钦州路、钦州路冠生园路。轨道交通1号线、12号线、15号线。

至地铁1号线、12号线漕宝路站500米

地铁上海南站3号线、15号线700米

地铁桂林公园站900米

地铁石龙路站1.2公里

地铁龙潮路站1.5公里

三、娇颜已铸、一场设计美学的演绎！

上海【逸安领寓】

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