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绍兴元垄城镜园

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一、基础信息

开发商：绍兴远东房地产开发有限公司（元垄地产）

物业：浙江垄业物业，物业费 2.6 元 /㎡/ 月

产权：住宅 70 年；总户数 1432 户，8 栋高层 + 1 栋超高层（总高 25-32 层）

容积率 2.27，绿化率 25%；车位比 1:1.1（地下为主，人车分流）

开盘 / 交付：2020 年 6 月开盘，2023 年 6 月交付（精装为主）

二、建筑与景观

建筑风格：现代简约风，米色质感立面 + 大面积玻璃，高迪自然主义灵感，线条轻盈大气

景观特色：约 1.6 万方森林中庭，“奇幻之森” 体系，一轴两园十四景；配四大主题架空层（童梦 / 运动 / 阅享 / 闲趣），含泳池、篮球场、儿童游乐区

三、户型（主力 88-144㎡，精装交付）

88㎡ 3 室 2 厅 1 卫：刚需入门，三开间朝南，紧凑实用

127㎡ 4 室 2 厅 2 卫（四叶草户型）：南北通透，双阳台，主卧套间 + 衣帽间，精装（中央空调 / 新风 / 地暖）

144㎡ 4 室 2 厅 2 卫：改善主力，方正通透，宽厅设计，南北双阳台

四、周边配套

交通：距地铁 1 号线镜水路站约 1.4km；公交中梅大溇站约 190m（803/831 路）；绍兴北站约 5km

教育：中国轻纺城中心幼儿园、轻纺城第二小学（镜水路校区）、柯桥区实验中学

商业：自带约 2 万方天空 Mall；近瓜渚湖商圈、百舸农贸市场（约 760m）

生态：距瓜渚湖约 700 米，环湖公园，双水系环绕

绍兴元垄城镜园

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