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盐城悦达交投玖玺台

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一、基础概况

开发商：江苏绿阳置业（悦达 + 交投双国企联合开发）。

规模：占地约 6.85 万㎡，建面约 25 万㎡；12 栋 18 层小高层 + 3 栋办公，共 976 户。

指标：容积率 1.5、绿化率 46%、车位 1131 个（配比 1:1.15）。

物业：交投物业，物业费1.5 元 /㎡/ 月。

进度：2022-08 开盘，2024-09 整体交付，纯现房。

二、户型（2026 年 4 月）

主力户型：

95㎡ 三室两厅一卫

110㎡ 三室两厅两卫

125㎡ 四室两厅两卫

140㎡ 四室两厅两卫

三、周边配套

交通：青年路 + 范公路双高架；BRT 青年路范公路口站（约 250 米）；自驾 8 分钟到高铁站、10 分钟到市中心。

商业：宝龙广场、建军路商圈、河东商圈，10 分钟车程内。

教育：建军路小学、盐城初级中学（北校区）等。

医疗：市中医院、市三院，车程约 10 分钟。

生态：东侧临近湿地公园与湿地博物馆。

四、项目亮点

双国企现房：悦达 + 交投开发，已整体交付，即买即办证，安全系数高。

高绿化低密：46% 绿化率 + 1.5 容积率，18 层小高层，居住舒适度高。

高得房率：小高层得房率约80%，户型方正、南北通透、三开间朝南。

低价主城：单价 8 千起，主城刚需 / 刚改门槛最低，性价比突出。

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