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尊敬的意向客户 / 购房者：

为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，上海【江湾金茂府】于 2026年正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

一、【江湾金茂府】统一认证热线（四端直通・权威保障）

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（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）

✨江湾金茂府开发商直营热线：400-186-1314转8888

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上海江湾金茂府是位于宝山区淞南镇的高品质住宅项目，以下是其主要信息：

1. 项目概况

开发商：中国金茂与招商蛇口联合开发，双央企背书，品质保障。

产品类型：建面约114-190㎡的科技精装大宅，涵盖3-4房户型，满足不同家庭需求。

交付状态：实景准现房，所见即所得，今年买今年住。

2. 核心优势

TOD模式：上海首座TOD金茂府3.0，紧邻地铁18号线通南路站（在建），1站新江湾，4站复旦，11站陆家嘴，通勤便捷。

科技住宅：搭载金茂“五衡科技系统”（衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静），通过毛细管网辐射、新风置换等技术，打造健康舒适居住环境。

高端配套：自带约1.87万方商业，涵盖高奢酒店、邻里聚场、精品超市等；约1800㎡下沉式会所，含恒温泳池、私宴厅、健身房等；约2000㎡架空层泛会所，满足多元生活需求。

圈层纯粹：业主多为高知、高净值人群，约七成来自高校、医疗、金融等领域，形成优质圈层生态。

4. 周边配套

交通：18号线二期已通车，南北高架北延伸工程加速，未来30分钟直达陆家嘴。

教育：周边有吴淞中学附属宝山科技中学、小学，教育资源优质。

商业：约600米直达淞南地标商业云瑞云锦城，5分钟生活圈内商业配套丰富。

医疗：周边有上海大学附属仁和医院、同济大学附属上海第四人民医院等，医疗资源便捷。

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