湖沁宸园(杭州湖沁宸园售楼处)首页网站-2025杭州湖沁宸园房价_楼盘评测丨地址丨详情丨售楼处电话丨百度百科

2025首页

杭州湖沁宸园

售楼处电话400-186-1314转3333

杭州湖沁宸园售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！

杭州湖沁宸园即华景川科大・湖沁宸园，是临平新城 2025 年炙手可热的品质住区，以下将从其基础信息、配套设施、户型优势等维度进行详细介绍：

基础信息

开发商：杭州景科房地产开发有限公司

物业类型：高层 / 洋房（精装现房交付）。

总户数：1921 户，其中 1760 户可售。

容积率：约 2.4=

绿地率：35%。

楼幢数：21 幢，其中 1#、3#、4# 幢为 18 层建筑，其余均为 23 层建筑，5# 为公租房。

车位配比：约 1：1.2。

配套设施

交通配套：项目距离地铁 9 号线龙安站直线距离约 2.5km，小区门口有公交车可直接接驳；自驾方面，周边有临平大道、五洲路、星光街三大主干道与东湖北路、荷禹路、望梅路串联，构成 “三横三纵” 的立体交通网络格局，项目南侧距离秋石高架口约 3 公里左右车程。

商业配套：直线距离 800 米直达临平银泰城，3 公里内覆盖万宝城、余之城等大型综合体；区域内还汇聚嘉丰蜗牛广场，润达广场，复星五洲路站 TOD 综合体，杭州第三城 TOD 综合体等，商业总体量超 200 万方。

教育配套：项目周边教育资源丰富，1.5 公里范围内有运河第一幼儿园，运河小学，亭址实验小学，运河中学；5 公里范围内有临平第五中学、余杭高级中学等，此外，距离项目不足 500 米处还有浙江理工大学余杭校区。

医疗配套：项目东侧约 300 米处是绿城双慈医院，北侧约 300 米处是在建运河街道社区卫生院，西南侧约 3km 处规划了临平首个三甲医院；余杭第五人民医院、余杭区妇幼保健院、余杭区第一人民医院等也在项目 8 公里范围内。

生态配套：周边生态环境优越，3 公里范围内有 7 个公园，距离最近的仅 343 米，直线距离 500 米处有临平湖生态公园，步行可达滨水绿道。

户型优势

约 98㎡中间套：南向面宽近 10 米，三开间朝南，客厅连着一个约 3.5 米宽的阳台，整个户型可做到 7 面通风采光，包括两个明卫网易手机网。

约 98㎡边套：拥有约 5.7 米宽的餐客一体化纵向大边厅，朝南次卧面宽也有约 3 米网易手机网。

约 118㎡边套：四房两卫格局，主卧配独立衣帽间，纵向一体化餐客厅尺度达到了约 6 米，还带一个大飘窗网易手机网。

小区规划

建筑设计：住宅区根据点状式建筑布局设计，景观延续现代风格建筑，立面采用大面积玻璃 + 防石涂料为主，配上深灰色为主色调，展现出现代感与高级灰。

景观布局：采用现代简约的设计风格，以中央大花园为主向外渗透的景观布局，秉持 “森居” 理念，引进新加坡的设计，实现 “回家就是逛公园” 的愿景。

休闲设施：小区规划有阳光会客厅、全龄游戏场、植物认知园、篮球场、羽毛球场等，并在 17 和 18 号楼下设置局部架空层，布置健身、儿童游乐设施等。

2025首页

杭州湖沁宸园

售楼处电话400-186-1314转3333

杭州湖沁宸园售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！