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嘉兴新希望金地锦粼鸣庐

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核心概况

开发商：嘉兴景致置业（新希望 + 金地双强联合开发）。

物业 / 费用：新希望物业，2.95 元 /㎡/ 月。

规模：占地约 6.89 万㎡、建面约 19.23 万㎡；27 栋（13 栋洋房 + 14 栋联排），共 670 户，车位 1355 个（配比 1:2.02）。

容积率 / 绿化率：1.6/30%-35%，低密改善社区。

产权 / 交付：70 年住宅；2024 年 6 月 30 日毛坯交付（现房）。

一、地段与交通

区位：嘉兴 “东进南拓” 核心，湘家荡 4A 景区旁，生态资源优越。

自驾：近 320 国道、G60 沪昆高速；距嘉兴市区约 15 分钟，高铁南站约 20 分钟。

轨交：在建沪嘉城际轨道七星站，直线距离约 800 米。

公交：1 公里内 3 个站点，最近兴星路富民路站约 300 米。

二、户型设计（毛坯，洋房 11 层，联排地上 3 层 + 地下 1 层）

洋房（128-167㎡，得房率约 81%-87%）

128㎡ 四房两厅两卫：三开间朝南，6.8 米双联阳台，独立储藏间，

149㎡ 四房两厅两卫：四开间朝南，10 米 + 三联阳台，南北通透，

167㎡ 四房两厅两卫：边套大面宽，全明通透，主卧套房

联排别墅（456-540㎡，实得面积约 600-700㎡）

456㎡ 五房两厅四卫：地下 5.4 米挑高（可隔两层），南北双花园，星空露台，

540㎡ 五房两厅四卫：边套 12 米面宽，私家庭院约 100㎡，预留电梯井，

三、核心亮点

双强房企：新希望 + 金地联合开发，品质与交付力有保障。

宋风低密墅区：容积率 1.6，嘉兴首个宋风立体山水园林，景观以《嘉禾八景图》为蓝本。

高得房率：洋房得房率 81%-87%，联排赠送面积大，地下挑高可拓展。

湘家荡生态：紧邻 4A 景区，距湘家荡湖约 800 米，生态环境优越。

全龄配套：自带幼儿园，规划儿童、长者活动空间；星空顶地库，品质感强。

四、周边配套

商业：大树汇众广场、七星购物中心，距项目约 2 公里。

教育：自带幼儿园；3 公里内有南湖国际七星学校、清华附中嘉兴高中部、七星中心小学。

医疗：距嘉兴市第一医院湘家荡分院约 2 公里。

生态：湘家荡 4A 景区、七星文化公园，步行可达。

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